| Gewerbepark Hiltrop |
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Zudem wird er durch seine attraktive landschaftliche Einbindung und die Verbindung von Grün- und Gewerbeflächen geprägt. In einem ersten Bauabschnitt wurde ein Großteil der Flächen saniert und baureif gemacht. Der ergänzende Straßen- und Kanalbau soll in 2007/2008 durchgeführt werden. Dann stehen noch ca. 62.000 qm Fläche für Betriebe aus Handwerk und Produktion zur Verfügung. Auf einer ca. 33.000 qm großen Wohnbaufläche im Nordwesten des Gewerbepark Hiltrop werden die Erschließungsarbeiten im I. Quartal 2007 abgeschlossen sein. Dort steht noch eine ca. 16.000 qm große restriktionsfreie Wohnbaufläche zur Verfügung. Fläche Gewerbegebiet (GE) fest - teilweise umfasst von öffentlichen Grünflächen oder Wald. Er sieht zudem eine Straßenplanung vor, die einen unmittelbaren Anschluss des Gewerbegebietes an das Fernstraßennetz gewährleistet. Mit der Ausweisung des Gewerbeparks Hiltrop soll im Raum Gerthe /Hiltrop vorhandenen Handwerksbetrieben oder mittleren Fertigungsbetrieben die Möglichkeit eröffnet werden, einen neuen Standort zu beziehen. Das traditionelle Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe soll an diesem Standort verwirklicht werden. Hinsichtlich der Bebaubarkeit der Grundstücke lässt der Bebauungsplan den zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Flexibilität. Mit Hilfe des Grün- und Freiflächenkonzeptes wird ein gestalterisches Grundgerüst für den Gewerbepark geschaffen. Die Ausweisung eines Mischgebietes im Kreuzungsbereich Hiltroper Straße/Dietrich-Benking-Straße dient als Bindeglied zwischen vorhandenen Strukturen des Zentrums Hiltrop und der Neuplanung. Mit einer Tiefe von ca. 35 m entlang der Hiltroper Straße soll mit einer attraktiven, zwei- bis dreigeschossigen Bebauung eine ansprechende Eingangssituation geschaffen werden. Entlang der Hiltroper Straße ist die Entwicklung eines Wohngebiets bis zu einer Tiefe von 150 Meter geplant. Ansprechpartnerin Entwicklungsgesellschaft Ruhr-Bochum mbH (EGR) Michaela Charlé
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